2uandtrilogy.com

Prøver du å selge huset ditt, men besøkene mislykkes?

Du har ikke lagt ut huset ditt for salg ennå, men ønsker å gjøre det?

Ikke vent på at Stéphane Plaza fra «Maison à Vente»-showet skal hjelpe deg.

Her er 10 tips å følge som han garantert ville ha rådet deg til!

Før du har en kjøpers signatur nederst i løftet om å selge, er det noen få ting å vite for å gjøre leiligheten eller huset enda mer attraktivt.

Eiendomskonkurransen er tøff, så for å selge eiendommen din til den beste prisen, vil disse DIY-tipsene ta deg lite tid og bør tjene deg mye!

Oppdag våre 11 tips som vil gjøre forskjellen for å gjøre hjemmet DITT til det faller for noe av alle besøk.

1. Velg en minimalistisk stil

Vi tilpasser alle hjemmet vårt, det er vårt koselige lille reir.

Men når det kommer til å selge boligen din, må du se annerledes på det. Sett deg selv i kjøperens sted.

Bildene, pyntegjenstandene samlet over tid, barnas tegninger er alle tegn på at han ikke er hjemme.

Men det som vil utløse forelskelsen til kjøperen din (og salget av hjemmet ditt) er at han føler seg der allerede hjemme.

For å gjøre dette, kvitt hvert rom for altfor personlig dekorasjon:

– I stua, ryd salongbordet for nips, gamle blader, askebegeret. På sofaen, fjern denne gamle floral pledd og erstatt den med en vanlig pledd med nøytrale nyanser i harmoni med huset ditt (musegrå, off-white, sjokolade).

- På badet, ta av badekåpene som henger på døren, sminken ligger rundt. Du kan til og med fjerne nesten alle skjønnhetsprodukter. I dusjkabinettet, la bare en sjampo og legg en ny såpe. På vasken fjerner du såpeskålen i terrakotta som datteren din laget til morsdagen og erstatter den med en lett såpeskål.

– På barnerommet, vi må fjerne tegningene og plakatene fra veggene, fjerne alle lekene og lo, erstatte grunnteppet som er trykt en krets av små biler med et klassisk, vanlig teppe. På barnerommet skal kjøper kunne tenke seg et gjesterom, eget rom hvis det er stort eller sitt fremtidige kontor. Å forlate en barnslig dekorasjon kan være svært straffende.

- I ekteskapet, må innredningen være så nøytral som mulig slik at paret kan projisere seg inn i den. Et vanlig sengeteppe i nøytral farge (hvit, off-white, svart, sjokolade eller grå) er den beste måten å beholde sjansene for å finne en kjøper raskt og til riktig pris.

På samme måte, hvis du har noen odds og ender på nattbordet, bli kvitt det helt. Nattlampen skal være så nøytral som mulig. Bytt kitsch-nyansen og erstatt den med en vanlig stoffskygge. Plukk opp barnas bilder og bilder fra veggene og fjern eventuelle møbler som kan rote rommet hvis du kan.

Hva du bør huske: ctipset hans er den mest økonomiske å selge eiendommen din godt. Så hvis leiligheten din ser ut som et hotell, er oppdraget fullført.

2. Alt skal være perfekt for besøk

Du trenger ikke å besøke hvis huset ditt er ikke upåklagelig når det gjelder renslighet.

Umulig for kjøper å planlegge dersom huset virker dårlig vedlikeholdt. Det skjuler ofte større arbeid som skal gjøres.

I stedet for å gjøre et dårlig inntrykk, her er noen tips som vil hjelpe deg med en stor vårrengjøring:

- Jeg bruker et naturlig flerbruksdesinfeksjonsmiddel for å rengjøre alt til en sjokkpris og ikke glem å alltid ha disse 5 virkelig økonomiske produktene for rengjøring av hele huset mitt

– Jeg starter vårrengjøringen min med badet.

– Jeg fortsetter med en vårrengjøring av stue og soverom.

– Og jeg avslutter med terrassen min hvis jeg har sjansen til å ha en.

Bonustips

Parfymer hjemmet ditt slik at det lukter friskt ved å bruke disse 2 veldig effektive tipsene.

Start med å deodorisere hjemmet ditt ved å varme opp litt krydder. Finne ut mer.

Deretter parfymerer du den med støvsugeren. Finne ut mer.

3. Under riktig lys kan alt se ekstraordinært ut

Dette sitatet fra Aaron Rose passer veldig bra til å selge boligen din.

For å gjøre interiøret ditt virkelig attraktivt, to enkle og likevel så effektive trinn:

• Støv av pærene for å dra fordel av maksimal lysstyrke. Finn ut hvordan du gjør det her.

• En god rengjøring av vinduene er også svært nyttig for å finne maksimal lysstyrke. For dette gjør hvit eddik mirakler til en lav pris.

Hva du trenger å vite: ase 3 lyspunkter per rom plassert i en trekant gir optimal belysning. Hvis rommene ikke er tilstrekkelig opplyst, anbefaler vi deg å legge til belysning etter disse 2 tipsene.

4. Utseende er IKKE bedrager

I motsetning til det gamle ordtaket, når du ønsker å selge leiligheten eller huset godt, er ikke utseendet lurt og førsteinntrykket er ALLTID det rette.

Ved første øyekast vil din potensielle kjøper vite om de ønsker å fortsette besøket. For at du ikke skal bli kvalm før du har gått gjennom inngangsdøren, er her noen enkle ting som vil øke sjansene dine for å finne en kjøper.

• Reparasjon porten av eiendommen din (garasje eller inngang til hagen)

• Mal på nytt inngangsdør av huset ditt

• Rengjør din dørmatte med vårt supereffektive triks (slik gjør du det)

5. Mirror, My Beautiful Mirror ...

Du liker å se på deg selv stille i speilet. Vel, personen som besøker huset ditt kommer også til å se seg i speilet ditt. Dette er også et av de lite kjente punktene, men kjøperen føler seg nesten hjemme hvis han liker å se seg selv i speilet ditt!

Så sett speilene i verdi for å være sikker på å glede ham.

For å starte, gi dem litt opprydding hvis du ikke allerede har gjort det. Her er hvordan du får dem til å skinne naturlig.

Hvis speilene dine er slitte eller gamle, kan du ramme dem inn. For et elegant og vintage-utseende, mal rammen.

Til stuen, hvis du brukte en sjokoladefarget pledd, bruk samme farge for speilrammen. Det samme gjelder sengeteppet på soverommet.

For badet, velg en farge som matcher baderomsmøblene dine.

6. Ville du lagt deg på teppet ditt?

Hvis svaret er nei, har du fortsatt litt arbeid å gjøre før turene begynner.

Det er viktig å rengjøre teppet daglig for å drive bort midd og bli kvitt den dårlige lukten. Men når du viser huset ditt for å selge det, er det direkte viktig.

For å gjøre livet ditt enklere, her er vårt lille hemmelige tips for å rengjøre teppet ditt raskt.

Bonustips:

Det er brannskader av sigaretthull på teppet ditt. Skulle ha sagt det tidligere. Dette tipset skal tillate deg å passere besøkene uten problemer. Les her for å finne ut mer.

7. Er selene røkt? Oppdater dem raskt!

Hvis flisfugene dine er skitne, er det garantert det dårlige inntrykket. Og jeg vet at hvis du har lest så langt, er det ikke det du vil ha.

For å gi dem en ansiktsløftning, enten de er nikkel som den første dagen, har vi et veldig økonomisk bestemortips som du bør like. Oppdag det her.

8. Veggene du skal friske opp og bakgrunnen du skal male!

Har du rosa maling på veggene? Det er et valg. Hver sin egen. For å være sikker på at hver besøkende kan se seg selv i huset ditt og forestille seg hva de vil kunne gjøre med det når de bor der, anbefaler vi deg å male veggene på nytt i hvitt.

Hvitt gir mer lysstyrke, det er den nøytrale fargen par excellence og det vil gi interiøret ditt en ansiktsløftning. 3 grunner til å ta ut børstene.

På samme måte vil ikke tapeten på barnerommet med lekebiler og raketter på veggene eller blomstertapetet på soverommet i 70-tallsstil få de besøkende til å føle seg hjemme. For det, samme middel, et slag av blank og det er bra!

9. Et designerkjøkken er enklere enn du tror.

Kjøkkenet ditt er litt utdatert, og når det er på tide å selge huset ditt videre, er dette et punkt der de besøkende vil krysse av.

I dag er det viktig at kjøkkenet ditt er et minimum moderne og attraktivt slik at salget av boligen din er sikret.

Start for det med male kjøkkenmøblene på nytt, skap og skuffer i en trendy farge: hvit, musegrå, sjokolade eller til og med svart.

Før du maler om, er det lurt, slik at arbeidet blir så rent som mulig, å strippe møblene godt.

Hvis splashbacken din er litt gammel, ikke nøl med å legge en slikk maling på den, det er alltid billigere enn å bytte den.

Mitt bonustips:

For virkelig dårlig utstyrt kjøkken, kjøp brukt utstyr i stedet for nytt.

10. Min hage, min fredshavn

Hvis hagen din er mer en slum enn et lite hjørne av Zen-grønt, er det på høy tid å gjøre det ta ut klipperen og å sette litt orden på alt dette.

Har du et hjørne med grøntområder? Dette er et stort salgsargument. Ikke gjør det til et handikap ved å la det ligge brakk i synet av potensielle kjøpere.

Legg vekk alt som ligger rundt, passerer klipperen, klipp hekkene, fjern de døde bladene, vann den om nødvendig.

Oppdag 2 tips for en hage som fremhever hjemmet ditt:

– Fukt blomsterbedene rett før besøkene for å gjøre dem penere å se på.

– For å luke hagen din raskt, her er vårt tips.

Hvis du har andre enkle tips for å bedre selge huset eller leiligheten din, del dem i kommentarfeltet slik at alle våre lesere kan dra nytte av det.

Liker du dette trikset? Del den med vennene dine på Facebook.

Også for å oppdage:

Hvordan selge på Leboncoin? Våre 5 tips for å skille seg ut fra mengden.

Hvordan selge brukte bøker?