Sammenligningen av korttidsutleiesteder for leiligheter mellom enkeltpersoner.

For å få endene til å møtes leier mange ut leiligheten sin i ferier eller helger til privatpersoner.

For å spare penger mens du reiser, er mye også å leie en leilighet til enkeltpersoner i stedet for å gå til et hotell.

Men med alle samarbeidssidene som har posisjonert seg i denne nisjen, er det vanskelig å navigere. Så hvilken å velge?

Parisisk leilighet til leie på Sejourning

Vi har sammenlignet for deg de 5 hovedsidene for korttidsutleie av leiligheter mellom enkeltpersoner i Frankrike.

Den første som lanseres og den mest kjente er selvfølgelig Airbnb. Hovedkonkurrentene: franske Sejourning, Wimdu, HouseTrip og Bedycasa, har skapt mindre buzz, men skal ikke overgås.

4 kriterier varierer avhengig av nettstedet og må tas i betraktning før du bruker en plattform i stedet for en annen:

• Kommisjonen mottatt

• Forsikring

• Kundeservice

• Boligen som tilbys

1. Hvilket nettsted vil gi deg minst mulig provisjon?

Enten du leier ut boligen din, eller til og med fremleie boligen din i løpet av ferien, eller om du går gjennom en utleieplattform for å finne en billig leilighet å leie, er det første kriteriet å vurdere provisjonen.

Blant de 4 nettstedene vi sammenligner, er det ikke alle som bruker samme provisjon til utleiere og leietakere. Hvilken vil ta færrest provisjoner fra deg.

• På leietakere:

- Airbnb belaster mellom 6 % og 12 % provisjon avhengig av varigheten av overnattingen og totalbeløpet for overnattingen.

– Wimdu tar en fast provisjon på 12 % av den totale leieprisen.

- Sejourning gir også 12 % provisjon på reisen din.

- BedyCasa har valgt å bli godtgjort med en provisjon på 15 % tatt fra hver transaksjon på tidspunktet for aksept av reservasjonen. En provisjon "integrert" av verten når han setter prisen per natt. Prisene som vises er derfor prisene som skal betales. Ingen ekstra bestillingsgebyrer legges til for åpenhet.

- Housetrip gjelder mellom 10% og 20% ​​provisjon totalt uten å spesifisere om det er på leietaker eller eier ...

Om eierne:

- Airbnb tar 3 % fast provisjon på det totale leiebeløpet.

– Wimdu tar 3 % provisjon som Airbnb.

- Sejourning krever en provisjon på 4 %

– BedyCasa med sin 15 % provisjon er mindre incentiv til å tilby sin bolig til leie.

2. Hvilket nettsted tilbyr best dekning i tilfelle et problem?

Leilighet til leie i Marseille på Sejourning

De fleste kortsiktige leilighetsutleiesteder har satt opp omfattende forsikringskontrakter som dekker leietaker og eier.

- Airbnb har tegnet forsikring som dekker leietaker og eier opp til € 1.000.000.

- Wimdu har fått på plass en forsikring som dekker deg opp til € 500 000.

- Sejourning, veldig fokusert på sikkerhet, topper rangeringen med omfattende forsikring som kan dekke opptil € 1 500 000 i tilfelle skade.

– BedyCasa tilbyr på sin side å tegne valgfri forsikring som forsikrer tredjeparten.

- Housetrip tar ikke engang opp temaet forsikring i sine vanlige spørsmål. Det ser ut til at dette ikke støttes av selve nettstedet. Ingen informasjon er tilgjengelig om dette emnet som sier mye om viktigheten av sikkerhet.

3. Er kundeservice lett tilgjengelig?

Kundeservice

Å leie en leilighet mellom enkeltpersoner har fordelen av å være svært fleksibel. Hver leietaker er forskjellig, hvert opphold vil gi sin del av spørsmål til eier som for leietaker og ved spørsmål er det viktig at svaret gis raskt.

For at et opphold skal gå så greit som mulig, for både eier og leietaker, er det avgjørende at kundeservice er lydhør og kan løse ethvert problem så raskt som mulig.

Selv om de fleste nettsteder gjør en stor innsats for å ha tilgjengelig og god kundeservice, kan vi se noen forskjeller:

- Airbnb har kundeservice av høy kvalitet, lett tilgjengelig 7 dager i uken og 24 timer i døgnet via e-post eller live chat. Kundeservice vil ringe deg tilbake veldig raskt. Men pass på, det er bedre å være tospråklig, fordi du svært sjelden kommer over en fransktalende person.

– Wimdu er vanskeligere å kontakte. De kan kun nås via e-post, og det kan ta litt tid å komme tilbake fra kundeservicen deres.

- Sejourning kan enkelt nås, via e-post eller telefon direkte på et fasttelefonnummer (derfor gratis) med kundeservice basert i Frankrike.

– BedyCasa har også kundeservice lett tilgjengelig på e-post eller telefon 7 dager i uken.

- Housetrip kan kun kontaktes på e-post. Dette er byråene som administrerer kundeservice. Svarene har ventet lenge.

4. Og overnatting som tilbys?

Koselig leilighet til leie i Paris på Sejourning

På hver av disse 5 sidene finner du et bredt utvalg av leiligheter, hus og til og med uvanlige boliger til leie.

Det som skiller dem er valget, på den ene siden, av antall overnattingssteder som tilbys og forholdet mellom kvalitet og pris på den andre.

- Airbnb tilbyr flest valg med mer enn 30 000 overnattingssteder tilgjengelig i hele Frankrike. Den eneste ulempen er at boligprisene forblir ganske høye på Airbnb sammenlignet med andre som Sejourning eller Wimdu.

– Wimdu tilbyr et bredt utvalg av 20 000 boenheter i Frankrike, men kvaliteten på boligene er svært tvilsom. Faktisk er mange overnattingssteder ukvalifiserte, og de finnes også på mange utleiesider.

– Sejourning, en fransk side, tilbyr 5000 private hjem i store byer med veldig god valuta for pengene.

– BedyCasa lister opp 6000 boenheter men dette er «rom hos innbygger», etter Bed & Breakfast-modellen.

– Housetrip tilbyr rundt 20.000 boliger, men det er vanskelig å vite om de tilbys av privatpersoner eller eiendomsmeglere.

Til slutt, hvilket nettsted du skal velge?

For å gjøre det lettere for deg å velge, her er en oppsummeringstabell:

sammenlignende tabell over kortsiktige leilighetsutleiesteder mellom enkeltpersoner

Blant disse 5 nettstedene fanget 2 vår oppmerksomhet.

Sejourning, for eiere. Denne franske siden lar deg som eier bli overvåket av et gjennomsiktig team til din tjeneste.

• forsikring med den beste dekningen (€ 1 500 000),

• effektiv kundeservice som er svært enkel å nå,

• pålitelige medlemmer på grunn av et godt overvåket fellesskap.

Klikk her for å oppdage Sejourning nå

Og Airbnb for reisende. Nummer 1 i sektoren for kortsiktig leilighetsutleie mellom enkeltpersoner har, selv om den er litt dyrere, mange fordeler:

• et svært bredt utvalg av leiligheter til leie,

• forsikring med svært høy dekning,

• svært effektiv kundeservice.

En omtale også for BedyCasa som tilbyr en litt annen service siden det handler mer om Bed & Breakfast hos innbygger. Hvis provisjonen på eieren er veldig høy (15%), har BedyCasa fortsatt interessante fordeler som:

• effektiv kundeservice,

• nærheten mellom eier og leietaker,

• Ingen provisjon på leietaker.

Har du noen gang gått gjennom en korttidsleieplass mellom enkeltpersoner? Hvilken foretrekker du ? Gi din mening i kommentarer.

Liker du dette trikset? Del den med vennene dine på Facebook.

Også for å oppdage:

Tvunget til å kansellere en feriereservasjon? Her er standard kanselleringsbrev.

5 punkter å vite før du tegner ferieforsikring.


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found